ニッコーハイツ川崎

  • 神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目

  • 京浜東北線 / 川崎駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より10.6%割高

販価
5,990万円
85.4万円/㎡
相場
5,415万円
77.2万円/㎡
3,324
4,718
6,111
7,505
AI査定結果
推定相場価格
5,415万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,718万円〜6,111万円
67.2万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ニッコーハイツ川崎
5,990万円（85.4万円/㎡）/ 3階 / 70.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/275,990万円85.4万円3階 70.18㎡ 3LDK南
2025/07/195,999万円85.5万円4階 70.18㎡ 3LDK南
2024/07/313,690万円52.6万円4階 70.18㎡ 3LDK南
2024/06/123,980万円56.7万円4階 70.18㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ニッコーハイツ川崎
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅6分 5,990万円85.4万円70.18㎡3LDK3階 / 9階建 南1984年36戸SRC
2025/06/01新川崎パーク・ホームズ
川崎市幸区北加瀬一丁目
新川崎駅8分 4,200万円65.9万円63.77㎡3LDK3階 / 7階建 -1988年35戸RC
2023/09/21プライム鹿島田
川崎市幸区下平間
鹿島田駅10分 3,980万円64.8万円61.42㎡2LDK2階 / 5階建 南西1983年35戸RC
2025/04/05ライオンズガーデン鹿島田
川崎市幸区古市場
鹿島田駅12分 5,180万円64.6万円80.21㎡3LDK5階 / 5階建 南西1987年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、川崎市幸区では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して41.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+0.8%
川崎市幸区
60.5万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名ニッコーハイツ川崎
所在地神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
交通京浜東北線川崎駅徒歩6分
築年月1984年
階数9階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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